Главная | Автоюрист | Закон о налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке


Опираясь на данный список, можно определить, что воспользоваться льготой не смогут безработные граждане. Также не получится воспользоваться привилегией женщине в декрете, пока она не выйдет на работу. Получается, главное условие предоставление вычета, оплата подоходного налога в бюджет государства. Размер льготы Законодательством установлен предел вычета: Меньшую сумму льготу заявитель получить может, а вот большую уже не получится.

Также большое значение на размер вычета влияет уплаченный за год НДФЛ. Если сумма налога меньше положенной льготы, заявитель может получить только уплаченную в бюджет сумму. Расчет Рассмотрим конкретный пример, как производится расчет льготы на квартиру, купленную в ипотечный кредит. Предположим, человек купил квартиру в ипотеку на 10 лет: При данном условии налогоплательщик вправе получить вычет в размере: Данные суммы меньше установленного законом лимита, поэтому государство может предоставить вычет на полую сумму. В то же время, за год заявитель уплатил только 55 тыс.

Остаток вычета заявитель получать в последующие годы.

Нормативная база

Документация Для оформления вычета на квартиру, купленную в ипотеку, заявитель должен предоставить специалисту налоговой инспекции пакет документов: Заявление на предоставление вычета. Образец заполнения его можно найти на сайте ИФНС. При личном обращении заявление составляется на месте под контролем специалиста. Справка об уплаченном налоге в бюджет с места труда. Договор, свидетельствующий о покупке недвижимости. Документ, свидетельствующий о праве владения.

Кредитная документация, включая справку об оплаченных за год процентах, если одновременно оформляется вычет по уплаченный процент. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты покупки и процентов по кредиту. Заявление о перечислении средств на личный банковский счет. Ксерокопия сберегательной книжки либо договора обслуживания карты, куда будет производиться перечисление средств. Дополнительная документация, которая может понадобиться при оформлении льготы: Свидетельство о рождении детей, если вычет положен на них; Пенсионное удостоверение, если заявитель пенсионер.

Акт приемки квартиры, если недвижимость куплена в новостройке. К сбору документации рекомендуется подойти с особой внимательностью. От полноты пакета бумаг зависит скорость оформления льготы. Если документы собраны правильно, специалист налоговой службы примет их сразу в день обращения. Инструкция оформления Оформление можно совершить двумя способами: При первом варианте заявитель получает льготу по месту труда.

Предварительно для этого требуется взять уведомление с налоговой инспекции и передать в бухгалтерию по месту труда. Как выплачивается дотация, тоже зависит от выбранного способа.

Навигация по записям

При оформлении вычета через работодателя, заявитель не платит НДФЛ, пока полностью не израсходует сумму льготы. Второй вариант, более востребованный людьми, так как суммы льготы можно получить сразу за год на личный счет. Для этого необходимо использовать следующий порядок действий, как получить вычет: Передача собранной документации специалисту инспекции. После приема документов инспекцией производится камеральная проверка на протяжении двух месяцев. В ее ходе заявителя могут вызвать в орган для уточнения информации.

По завершении проверки заявителю на почтовый адрес поступает уведомление с принятым решением. Через месяц после принятия решения заявителю на счет поступает положенная сумма вычета за год. Когда можно получить вычет зависит от способа обращения. Если льгота оформляется через работодателя, написать заявление можно в любое время. При оформлении вычета через инспекцию придется дожидаться окончания отчетного периода. Получение налогового вычета с покупки жилья при ипотеке Особенности Существуют некоторые особенности при оформлении льготы: При покупке квартиры с материнским капиталом, вычет распространяется на средства, затраченные из собственных сбережений.

Согласно закону льгота не распространяется на суммы государственной помощи. При оформлении совместной собственности дополнительно придется составить заявление о распределении вычета. Обычно это распространяется на покупку квартиры супругами. Тогда льготу можно оформить на двоих супругов. Начиная с года, в законодательство были внесены некоторые изменения относительно совместной собственности. У родителей есть возможность оформить имущественный вычет за своих несовершеннолетних детей, если часть недвижимости оформлена на их имя.

закон о налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку них

Зачастую людей интересует, можно ли получить второй раз льготу. После того как вычет исчерпан повторно претендовать на него нельзя. Пенсионер имеет право получить льготу сразу три прошедших года, если в это время он был официально трудоустроен и выплачивал налог с дохода.

Удивительно, но факт! Остаток вычета заявитель получать в последующие годы. Почему мы так много внимания уделяем нормам, утратившим силу сегодня?

При оформлении долевой собственности льготу можно получить пропорционально части недвижимости. При этом, не имеет значения кто является заемщиком или созаемщиком. Случаи отказа в предоставлении вычета Есть несколько причин, по которым налоговая инспекция вправе отказать в оформлении вычета: Если недвижимость куплена на имя работника из средств работодателя.

Когда средства были предоставлены из государственного бюджета.

Удивительно, но факт! При возникновении спорных вопросов или возможном отказе, об этом уведомляется заинтересованное лицо. Сумма основного вычета и вычета по процентам ипотеки в данном примере укладывается в сумму уплаченного подоходного налога.

Вычет оформляется только на собственные средства. Когда сторонами сделки выступают лица, являющиеся подчиненными на месте труда. Если сторонами сделки являются взаимозависимые лица:

Читайте также:

  • После развода отец настраивает ребенка против матери
  • Штрафы за нарушения пдд в москве
  • Проект соглашения о разделе ипотечной квартиры
  • Установление отцовства не может иметь
  • Заявления по сокращению штата
  • Притензия на таможню по возврату обеспечения
  • Юристы онлайн бесплатно по кредитам