Главная | Наследовательное право | Пошагово как оформить квартиру в ипотеку

Как взять ипотеку в Сбербанке: пошаговая инструкция


Подаём кредитную заявку На сайте или в офисе выбранного банка вы узнаете требования к соискателям, поручителя и созаёмщикам , а также получите список документов, необходимых для обращения обязательно потребуются справки с работы по форме 2НДФЛ и копия трудовой на каждого участника кредита. Составление анкеты займет не так много времени, сколько придется прождать ответа. Обычно, решение банка приходит в срок около 7 дней. Если вы ранее являлись добросовестным клиентом — банк может ответить гораздо быстрее.

В редких случаях, ответ банка приходит в более поздние сроки — до 1,5 месяцев. Ищем квартиру Получив одобрение кредитора, вы знаете, на какую сумму можете рассчитывать.

Удивительно, но факт! Для этого вам необходимо лишь выписать доверенность на покупку недвижимости, как правильно это сделать, вам подскажет нотариус.

На поиск жилья у вас есть 60 дней — ровно столько вас будет ждать одобренная кредитная заявка. По истечении 2-х месяцев она автоматически аннулируется. На этом этапе могут возникнуть некоторын сложности, особенно, если вы рассматриваете вторичный рынок. Многие продавцы сразу разворачиваются, как только услышат от покупателя: Не желая сталкиваться с надуманными трудностями, продавец просто уходит от правильного оформления бумаг — что приводит в итоге к незаконным сделкам.

Для продавца также существует пошаговая инструкция по продаже квартиры по ипотеке: На самом деле, труднее будет покупателю: Продавец же по факту не почувствует большой разницы в оформлении. Оценка квартиры Один из самых важных этапов, что нужно для покупки квартиры в ипотеку — это оценка её рыночной стоимости.

Подбор недвижимости и самой ипотечной программы

На основании данных, отраженных в отчете, будет приниматься решение — подходит ли квартира нормам банка. Согласование с банком Получив независимую оценку и собрав пакет документов на квартиру, отправляемся в банк, на согласование. Изучив предоставленные бумаги, банк отвечает — подходит ли выбранная квартира для ипотеки.

Если кредитора всё устроит — переходим к сделке купли-продажи. До оформления сделки вам нужно поставить подпись на кредитном договоре.

Этап 2: Подаём кредитную заявку

После того, как договор приобрел силу, банк готовит для вас деньги. Оплата Банк может передавать оплату продавцу в зависимости от собственных правил и ваших предпочтений.

ноги пошагово как оформить квартиру в ипотеку возможно

Может быть использован аккредитивный счет или банковская ячейка. Если вы приобретаете новострой, банк переведет оплату напрямую компании-застройщику по безналичной схеме. Нотариальное оформление Нотариальное удостоверение сделок с Это касается тех случаев, когда приобретаемая квартира находилась в долевой собственности, или принадлежала несовершеннолетнему лицу. Если же продавцом выступает один взрослый собственник, заверять сделку у нотариуса не нужно.

Пошаговый алгоритм

Также услуги нотариуса могут потребоваться при заверении подписей на закладной и документах, подтверждающих условие, что заёмщик не состоит в браке если применимо. Госрегистрация На этом этапе вы фиксируете сделку в росреестре и происходит переход права к новому собственнику. Государственная регистрация сделок с имуществом осуществляется в течение 3-х дней. Это условие обязательно и при несоблюдении банк просто повысит процентную ставку в безакцептном порядке.

Что делать после покупки квартиры в ипотеку: Каждый год вы обязаны пролонгировать страховку и самостоятельно следить за состоянием кредитного счета чтобы платежи поступали своевременно. В случае изменения существенных условий, вы обязаны предупреждать банк к ним относятся: Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Читайте также:

  • Какие документы нужны для поступления в университет молдове
  • Иск о разделе имущества и кредитных обязательств образец
  • Судебные приставы анапа телефон
  • Лишение водительских прав не сдано временное удостоверение
  • Без которых брачный договор не имеет юридической силы