Главная | Защита прав потребителя | Отказать в приватизации квартиры

Отказ в приватизации квартиры


Чем отличается приватизированная квартира от неприватизированной? Конституцией Российской Федерации определяется порядок пользования и приватизации жилых помещений, которые используются гражданами по договорам социального найма. Россияне имеют законное право получить от государства в собственность квартиру, если они раньше не принимали участие в приватизации других объектов недвижимости.

многих отказать в приватизации квартиры минуты

Федеральным законодательством установлены возрастные ограничения — в приватизации могут принимать участие лица, достигшие ти летнего возраста, имеющие российское гражданство. Основания Люди, проживающие в муниципальной недвижимости, могут получить отказ в её приватизации только в том случае, если для этого есть веские основания: Если объект недвижимости имеет особый статус, определённый Федеральным законодательством аварийное состояние, комната в общежитии, квартира в закрытом военном городке, недвижимость принадлежащая органам социальной защиты.

Наличие у жильца документации, утратившей юридическую силу. Предоставление поддельных документов для приватизации объекта недвижимости. Если у органов власти отсутствуют законные права на жилое помещение.

Удивительно, но факт! Другими основаниями для отказа являются: Квартиры в аварийных и ветхих домах.

Особый статус помещений Российские граждане могут получить отказ в приватизации, если объект недвижимости, в котором они проживают на основании договора социального найма, имеет особый статус. Например, комнату в общежитии Федеральное законодательство не позволяет передавать жильцам в личную собственность. Жилые помещения, которые числятся на балансе органов социальных служб, также не подлежат приватизации.

Причины и основания отказа

Объекты недвижимости, расположенные в закрытых военных городках российское законодательство относит к категории жилья с особым статусом. Обжалование в судебном порядке отказа в приватизации объектов недвижимости с особым статусом не принесёт положительного результата. Это обусловлено тем, что Федеральным законодательством России установлены ограничения при переходе к гражданам прав собственности именно на такие жилые помещения.

отказать в приватизации квартиры что

Может ли быть осуществлена приватизация ветхого и аварийного жилья? Ответ есть в законодательстве России. Причины отказа в приватизации квартиры Сегодня довольно часто граждане Российской Федерации, имеющие законное право пользования квартирой, находящейся в муниципальной собственности, и желающие стать её единовластными владельцами получают отказ.

Дополнительные причины для отказа

Для отрицательного ответа, данного представителями местной власти, должны быть веские основания, которые определены действующим Жилиным кодексом: Комнаты в коммунальной квартире Процедуру приватизации комнат в коммунальных квартирах регламентируют следующие законы: Жилищный кодекс, действующий на территории Российской Федерации. Российские граждане, проживающие в коммунальных квартирах, и желающие приватизировать свои комнаты должны выполнить несколько условий: Если будет нарушено одно из вышеперечисленных условий, органы государственной власти откажут жильцу в приватизации.

Полученный отказ он сможет обжаловать в судебном порядке, и, получив соответствующее решение суда, стать собственником определённого количества квадратных метров в коммунальной квартире. В этом случае приватизация жилья будет проводиться в обычном порядке. По причине задолженности по квартплате Федеральное законодательство, действующее в году на территории Российской Федерации, не определяет задолженность по коммунальным платежам как причину для отказа в приватизации муниципального объекта недвижимости.

Основания для отказа

Если российскому гражданину в Жилищной конторе отказываются выдавать справки, необходимые для инициации процесса приватизации, то он может смело обжаловать такие действия работников ЖЭКа, которые незаконными действиями пытаются заставить жильцов погашать свои долги. Военнослужащим Военнослужащие могут получить отказ в приватизации объектов недвижимости в следующих случаях: Получив отказ в приватизации муниципального объекта недвижимости, военнослужащий должен обратиться в суд и обжаловать неправомерное решение.

Для этого ему следует составить исковое заявление и приложить к нему собранные доказательства. Процесс приватизации военнослужащий сможет начать только после получения положительного решения суда. В связи с перепланировкой Отказ в приватизации в связи с незаконной перепланировкой является довольно частым явлением. Принятие отрицательного решения обусловлено тем, что данные о наличии жилой площади в старом техпаспорте не будут соответствовать с фактической квадратурой, полученной в ходе перепланировки.

Для перехода прав собственности на объект муниципальной недвижимости необходимо изначально:

Читайте также:

  • Круглосуточная бесплатная консультация юристов
  • Какие документы для взятия ипотеки
  • Как купить землю в аренде
  • Различие между дознанием и предварительным следствием
  • Пример соглашения адвоката по уголовному делу