Главная | Защита прав потребителя | Какие документы для взятия ипотеки

Какие документы нужны для получения ипотеки


Удивительно, но факт! Иначе вы потеряете время и будете вынуждены переделывать справку снова.

Карта сайта Документы для ипотеки в Сбербанке России После принятия решения о покупке жилья в ипотеку остается сделать выбор в пользу того или иного банка. Выбор многих потенциальных заемщиков падает на Сбербанк России. Процедура оформления ипотеки в Сбербанке достаточно проста. Самое главное, собрать необходимые документы и грамотно спланировать время. При выборе банковского отделения учтите, что даже в пределах небольшого города они отличаются — обратите внимание, в каких отделениях отдел ипотечного кредитования больше, следовательно, скорость обслуживания выше.

Обязательно уточните режим работы отделения.

Ипотека по двум документам в СБ РФ?

Оформление заявки на кредит Для начала нужно выяснить, готов ли банк предоставить вам кредит. Для этого нужно обратиться к кредитному специалисту и внимательно заполнить заявку. Бланк заявки вам выдадут в банке, для ее заполнения потребуется паспорт, справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последний год. На момент подачи заявки вы должны быть трудоустроены. Имейте в виду, что неофициальные, неподтвержденные доходы, какими бы они ни были, не принимаются во внимание при рассмотрении заявки. Поэтому, если ваш официальный заработок невысок, возьмите с собой поручителя.

Используйте первую встречу с кредитным специалистом как возможность получить ответы на все волнующие вас вопросы об ипотеке. Просчитайте сумму, которую вы желаете получить в кредит, рассчитайте срок уплаты кредита, проанализируйте сумму ежемесячного платежа. Запишите имя сотрудника, который работал с вами, его контактный телефон, график работы — если вы захотите уточнить информацию, у вас будет возможность обратиться к уже знакомому специалисту.

Срок рассмотрения заявки на кредит — до пяти рабочих дней.

Что такое ипотека

Информация о результате рассмотрения передается либо через СМС-сообщение с номера либо по телефону сотрудником Сбербанка. Получив одобрение с указанием суммы, которую готов выдать банк, вы можете уверенно приступать к выбору жилья, если таковой еще не сделан. Для этого у вас есть срок до 4 месяцев. Перечень документов по кредитуемому объекту недвижимости под залог кредитуемого объекта недвижимости Договор купли-продажи.

Удивительно, но факт! Пакет документов можно условно разделить на две части:

При условии что объект недвижимости будет приобретен с привлечением ипотеки Сбербанка, в договоре необходимо указать обязательные пункты о том, что: Образец заполнения договора купли-продажи в части формулировок вы можете получить у кредитного специалиста. Документы, которые необходимо подготовить продавцу Оригинал свидетельства о регистрации права собственности на объект недвижимости.

Удивительно, но факт! Документы, которые необходимо подготовить продавцу Оригинал свидетельства о регистрации права собственности на объект недвижимости.

Документ-основание возникновения права собственности продавца договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о приватизации ; Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписку нужно заказать в местном управлении Росреестра. Срок предоставления — в течение 1 рабочей недели. Действительна для предоставления в банк в течение 30 дней с даты ее оформления.

Нотариально заверенный отказ участников долевой собственности от преимущественного права покупки.

знаю, какие документы для взятия ипотеки показаний того

В случае если имущество каждого из супругов являлось его собственностью до вступления в брак или оно было получено кем-то из супругов в дар, в наследство или по иным безвозмездным сделкам, эти документы предоставлять не нужно. При расторжении брака не менее чем за 3 года до момента совершения сделки вместо этих документов достаточно предоставить паспорт с отметкой, свидетельство о расторжении брака или выписку из решения суда о расторжении брака. В случае смерти одного из супругов на момент совершения сделки — свидетельство о смерти.

Если сделка осуществляется доверенным лицом продавца, понадобится нотариально заверенная доверенность, выданная продавцом объекта недвижимости третьему лицу на совершение сделок с данном объектом недвижимости. В случае когда собственником или одним из собственников отчуждаемого объекта недвижимости является несовершеннолетний, необходимо заблаговременно получить разрешение органов опеки и попечительства в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Документы со стороны покупателя Отчет об оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Перечень оценочных компаний вам предоставит сотрудник отдела ипотечного кредитования.

Оформление заявки на кредит

Имейте в виду, что на составление оценки может потребоваться длительное время — порою до месяца. Поэтому сбор документов для ипотеки начинайте именно с заказа оценочного отчета, а остальные документы собирайте параллельно. Документ, подтверждающий наличие собственных средств при приобретении объекта недвижимости Сберкнижка или расписка продавца в получении предоплаты за жилье согласно договору с указанием паспортных данных обеих сторон договора, суммы предоплаты, адреса и площади объекта недвижимости.

Если залогодателем кредитуемого объекта недвижимости будет один из двоих супругов, необходимо подготовить один из следующих документов: В случае когда собственником или одним из собственников передаваемого в залог кредитуемого объекта недвижимости является несовершеннолетний — разрешение органов опеки и попечительства в соответствии с требованиями действующего законодательства.

С готовым пакетом документов продавцу и покупателю необходимо записаться на прием к специалисту по ипотечному кредитованию, чтобы подать заявку на одобрение сделки. Присутствие обеих сторон договора важно, так как сотруднику банка в большинстве случаев нужно предоставить оригиналы документов либо их нотариально заверенных копий, с которых уже в отделении вам снимут ксерокопии для передачи в юридический отдел. После этого, если вы все сделали правильно, в течение дней вам придет одобрение Сбербанка на сделку, а следовательно, и получение ипотеки.

Читайте также:

  • Купить 3 комнатную квартиру в новосибирске в ленинском районе в ипотеку
  • Механизм восстановления в родительских правах
  • Бесплатная консультация по разводу казань
  • Услуги юриста признание права собственности
  • Регистрация ипотеки юр лица
  • Какие нужны документы чтобы встать на ипотеку